中海天悦府A地块（北区）物业服务项目招标公告
（招标编号：SDXSJ26-0512）
项目所在地区：山东省，济南市
一、招标条件
本中海天悦府A地块（北区）物业服务项目已批准招标，项目资金来源为自筹资金，招标人为济南高新区舜华路街道齐鲁软件园社区居民委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
项目规模：项目位于东至开拓路，西至距舜华东路350米，南至舜颂路，北至:舜风路，占地面积:49,855.800㎡，住宅建筑面积:156,371.540㎡；总建筑面积:196,178.060㎡，非住宅建筑积:39,806.520㎡。停车位1043个。
本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
中海天悦府A地块（北区）物业服务项目
三、投标人资格要求
（1）本次招标要求投标人具有独立承担民事责任的能力，并在人员、设备、技术、资金等方面具有相应的能力；
（2）财务要求：财务状况良好，需提供近3年度经审计的（自2022年至2024年）财务状况表，成立不足3年的，提供成立至今的（复印件加盖公章）；
（3）业绩要求：投标人自2023年5月13日至2026年5月13日，承担过单项合同不低于14万平方米的封闭式住宅服务业绩【类似项目业绩：提供合同原件加盖公章，以合同签订时间为准】；
（4）投标人自2023年5月13日至2026年5月13日止（近3年）投标人社会信誉自查承诺（盖公司公章）；投标人在信息填报时需提供当日“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询本单位是否为失信被执行人的网页截图。招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制；
（5）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同应聘人，不得参加同一合同项下的应聘；
（6）本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2026年5月14日到2026年5月18日
获取方式：现场获取
地址：济南市高新区天辰路1257号环通大厦10楼
携带资料：（1）经年检合格的营业执照副本；（2）近三年社会信用自查承诺（格式自拟）及信誉截图；（3）法定代表人身份证明（如法人现场报名）或法定代表人授权委托书和其委托代理人身份证（如委托人现场报名）；（4）财务状况；（5）业绩证明材料。
说明：①以上报名材料须提供加盖单位公章的复印件1套，且复印件须与原件保持一致。②报名及获取文件时提交的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格。③对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的企业，应当拒绝其参与采购活动。售价：300元/本（售后不退）。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年6月8日09时30分
递交方式：济南市高新区天辰路1257号环通大厦10楼
六、开标时间及地点
开标时间：2026年6月8日09时30分
开标地点：济南市高新区天辰路1257号环通大厦10楼
七、公告发布媒介：
本次公告同时在中国招标投标公共服务平台、山东省采购与招标网、山东新世纪招标有限公司网站上发布。
八、联系方式
招标人：济南高新区舜华路街道齐鲁软件园社区居民委员会
地址：济南市历下区舜风路与开拓路交叉口东南角
联系人：李老师
电话：88873002
招标代理机构：山东新世纪招标有限公司
地址：济南市奥体中路4267号
联系人：杨经理
电话：0531-69982888-618、13695315215
电子邮件：sdxsjzbyxl@163.com
