（项目编号：SDXSJ26-0323）
一、招标条件
起步区新能源与智慧产业园工程(一期)城市更新项目策划咨询服务，资金来源为国有（非财政），出资比例100%，采购人为济南先投新烁城市建设发展有限公司。本项目已具备招标条件，采购方式为竞争性磋商。
二、项目概况
2.1本项目规模：建设用地面积16206.00㎡；总建筑面积54350.31㎡。其中地上40585.73㎡，地下车库13764.58㎡。
2.2采购内容：起步区新能源与智慧产业园工程(一期)城市更新项目策划咨询服务，编制内容包括但不限于城市更新单元调查评估、城市更新项目实施计划编制、城市更新项目可行性研究报告编制等与城市更新有关的所有咨询服务。
2.3服务期：暂定90日历天（具体以项目实际推进情况为准）。
三、供应商资格要求
3.1供应商须在中华人民共和国境内合法注册，并具备独立法人资格，持有有效的营业执照，在设备、人员、资金、技术等方面具有承担本项目的能力和经验；
3.2业绩要求：供应商近五年（自2021年3月23日至2026年3月23日止，以合同签订时间为准）承担过类似业绩（类似业绩是指：城市更新单元调查评估报告、城市更新实施计划、城市更新项目策划或城市更新可行性研究报告等任意一项即可）；
3.3财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（自2022年至2024年度，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表；
3.4供应商自2023年3月23日至2026年3月23日止（3年）在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）未被列入失信被执行人名单，提供社会信誉自查承诺以及“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询本单位是否为失信被执行人的网页截图；
3.5本项目不允许联合体报价。
四、文件的获取
4.1凡有意参加报价者，请于2026年3月24日至2026年3月30日（逾期不予受理），将以下资料的原件彩色扫描件(要求图片清晰可辨)制作合成一个PDF文档，发送至代理机构邮箱sdxsjzbyxl@163.com，并电话通知代理机构同时获取竞争性磋商文件（联系电话:0531-69982888-618），邮件主题简要注明项目名称，邮件内容明确单位名称、联系人、联系方式、邮箱地址。
提交的资料为
（1）营业执照；
（2）类似业绩合同；
（3）近三年财务状况表；
（4）供应商社会信誉自查承诺、“中国执行信息公开网”查询截图（加盖单位公章）；
（5）法定代表人证明或法人授权委托书及身份证（加盖单位公章及法定代表人章，授权代表签字）；
（6）供应商联系方式（包括联系人、邮箱、联系电话）；
注：提交的资料查验，不代表资格审查的最终通过或合格，供应商最终资格的确认以磋商小组的资格审查为准。
4.2竞争性磋商文件售价：300元/份，售后不退。单位名称：山东新世纪招标有限公司
开户行：中国银行济南历下支行
账号：209109041146
汇款备注：SDXSJ26-0323（文件费）。
五、响应文件的递交
详见竞争性磋商文件。
六、开标时间及地点
详见竞争性磋商文件。
七、发布公告的媒介
本次公告同时在中国招标投标公共服务平台、山东省采购与招标网、山东新世纪招标有限公司网站上发布。
八、联系方式
采购人：济南先投新烁城市建设发展有限公司
招标代理机构：山东新世纪招标有限公司
地 址：济南市高新区天辰路1257号环通大厦10楼
联 系 人：杨小龙
联系电话：0531-69982888-618、13695315215
邮箱：sdxsjzbyxl@163.com
时间：2026年3月23日
