一、招标条件

本项目为钢城区丈八丘地块住宅建设项目半年度营销服务，项目资金来源为自筹资金，招标人为山东汶源信诺建设有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

概况：项目位于济南市钢城区友谊大街与鲁北大街交汇处，项目建设用地45308㎡，容积率1.3，地上建筑面积58900.40㎡，地下建筑面积30832.88㎡，总建筑面积89733.28㎡。绿地率35%，建筑密度27.91%，由12栋6层电梯洋房、1栋4层电梯洋房、6栋4层叠拼、16套沿街商铺组成。

范围：本项目服务内容选取1家单位为钢城区丈八丘地块住宅建设项目半年度营销服务工作。

三、投标人资格要求

1.在中华人民共和国境内注册，能独立承担与本项目相应的服务能力；

2.业绩要求：投标人近3年（2022年4月11日至2025年4月11日，以合同签订日期为准）至少具有1个类似服务业绩；

3.财务要求：财务状况良好，需提供近3年度经审计的财务状况表（2021-2023年度或2022-2024年度），企业成立不足三年的，提供企业成立至今的；

4.信誉要求：投标人自2022年4月11日至2025年4月11日（3年）投标人社会信誉自查承诺（盖公司公章）；投标人未被"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人；

5.若授权代表前来参与投标的须提供开标前近三个月（不含当月）缴纳社保的证明(体现缴纳单位)；

6.本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

1、获取时间：从 2025年4月12日8时30分到 2025 年4月17日16时00分获取方式：本次采取网上登记的方式。投标人按以下步骤进行登记：投标人须将以下资料原件扫描件（要求清晰可辨）以 PDF 的形式发送至shandongxsjzb@163.com 邮箱，并电话通知代理机构，联系电话：0531-69982888-618。资料包括：（1）法定代表人证书或法人授权委托书、法定代表人或授权代表身份证；（2）营业执照；（3）企业业绩合同；（4）财务状况表；（5）投标人社会信誉自查承诺及“中国执行信息公开网”网站查询本单位是否为失信被执行人的网页截图；（6）授权代表近三个月缴纳社保的证明；（7）供应商信息登记表，格式自拟，含供应商名称、联系人、联系方式、邮箱等基本信息。

注：1）提交的资料查验，不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终资格的确认以评标委员会的资格审查为准。2）投标人须在规定的时间前提交以上证明资料，提交资料不全或不清晰、未使用原件进行扫描、逾期不提交，均视为不符合资格要求，由此造成的后果投标人自行承担。

2、资料费：300元/份（售后不退）。

五、资格审查方式

资格后审。

六、投标文件的递交

递交截止时间：2025 年5月6日9时0分

递交方式：济南市高新区天辰路1257号环通大厦10楼开标厅。

七、开标时间及地点

开标时间：2025 年5月6日9时0分

开标地点：济南市高新区天辰路1257号环通大厦10楼开标厅。

八、发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、 山东省采购与招标网（https://www.sdbidding.org.cn/）、山东新世纪招标有限公司（http://www.xsjzb.com/）网站上发布。

九、联系方式

招 标 人：山东汶源信诺建设有限公司

联 系 人：李昱

电 话：18660129899

招标代理机构：山东新世纪招标有限公司

地 址：济南市历下区奥体中路4267号

联 系 人：魏娜

电 话：0531-69982888-618

电子邮件：shandongxsjzb@163.com