济南中海华山北片区D地块（三期）18号楼3-32层装饰工程监理招标公告
项目编号：JNCFZB-2025-007
一、招标条件
本招标项目济南中海华山北片区D地块（三期）18号楼3-32层装饰工程监理，招标人为济南城市发展集团资产运营管理有限公司，建设资金来源自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目以公开招标的方式进行招标。
二、项目基本情况
1、项目名称：济南中海华山北片区D地块（三期）18号楼3-32层装饰工程监理；
2、项目概况：济南市历城区济青高速公路以南、华山湖以北；装修面积为36460.09平方米
3、招标范围：本项目全部工程的施工准备至保修阶段的全过程监理服务（含软装类家具家电安装等），具体详见招标文件。
4、监理服务期：监理服务期自项目开工至硬装保修期截止。
5、本项目合同估算价为533830.78元，其中一标段：济南中海华山北片区D地块（三期）18号楼3-16层装饰工程监理服务控制价为281354.25元；二标段：济南中海华山北片区D地块（三期）18号楼17-32层装饰工程监理服务控制价为252476.53元（具体详见招标控制价）。
6、标段划分：本项目划分为2个标段（兼投不兼中,如一家单位同时获得多个标段的第一名，须在投标文件中明确优选标段的顺序）。
一标段：济南中海华山北片区D地块（三期）18号楼3-16层装饰工程监理服务；
二标段：济南中海华山北片区D地块（三期）18号楼17-32层装饰工程监理服务。
三、投标人资格要求
1.本次招标要求投标人须具备独立法人资格；
2.投标人须具有工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质,并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；
3.总监理工程师资格：拟派项目总监应具有房屋建筑工程注册监理工程师资格；
4.财务状况良好，需提供近3年度经审计的财务状况表（2021-2023年度），企业成立不足三年的，提供企业成立至今的；
5.业绩要求：一标段：投标人自2022年1月24日至2025年1月24日（近3年），承担过单项合同金额19万元（含）以上的类似房屋建筑监理业绩（类似业绩：提供合同和竣工验收证明原件扫描件，时间以竣工验收时间为准）；
二标段：投标人自2022年1月24日至2025年1月24日（近3年），承担过单项合同金额17万元（含）以上的类似房屋建筑监理业绩（类似业绩：提供合同和竣工验收证明原件扫描件，时间以竣工验收时间为准）。
6.信誉要求：（1）投标人自2022年1月24日至2025年1月24日止（3年）社会信誉自查承诺（格式自拟，盖单位公章）；（2）投标人自2022年1月24日至今未被"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人；
7.本项目不接受联合体投标。
四、投标信息填报
请于2025年1月25日9时00分至2025年2月7日17时00分（北京时间）前将以下有效资料（加盖公章）扫描件（要求图片清晰可辨）制作为一个PDF文档发送邮件【邮件名称统一标注为“项目名称（标段）+投标人名称”】至山东新世纪招标有限公司sdxsjzbyxl@163.com邮箱进行信息填报并及时并电话通知代理机构人员：①企业法人营业执照副本；②资质证书；③注册监理工程师资格证书；④业绩合同和竣工验收证明；⑤近3年度或自成立以来经审计的财务状况表；⑥“中国执行信息公开网”网站查询截图及信誉自查承诺；⑦法定代表人证书或法定代表人授权委托书及本人身份证；
注：提交的资料查验，不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终资格的确认以评标委员会的资格审查为准。
五、资格审查方式
资格后审。
六、招标文件的获取
1、招标文件获取时间：2025年1月25日9时00分——2月7日17时00分。
2、招标文件获取方式：授权委托人携带有效证明材料现场领取或信息填报后发送电子邮件。
3、招标文件获取地点：山东新世纪招标有限公司（济南市奥体中路4267号四楼418室）
4、资料费：300元/份（售后不退）
七、投标文件的递交
1、投标文件递交截止时间：2025年2月25日09时30分前。
2、投标文件递交地点：济南市奥体中路4267号四楼开标厅
八、发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、山东省采购与招标网、山东新世纪招标有限公司网站发布。
九、联系方式
招标人：济南城市发展集团资产运营管理有限公司
联系人：张老师
电话：0531-88829629
招标代理机构：山东新世纪招标有限公司
地址：济南市奥体中路4267号
联系人：杨小龙
联系方式：13695315215
电子邮件：sdxsjzbyxl@163.com
监督部门: 济南城市发展集团有限公司合约法务部
联系方式:0531-88829609
